Acasă » Articole cu eticheta "chirii"
La ce chirii se pot aştepta studenţii toamna asta
Sfârşitul verii aduce întotdeauna efervescenţă pe piaţa chiriilor în oraşele universitare, odată ce studenţii încep să caute noi oportunităţi de cazare în afara campusurilor. Anul acesta, nu va face excepţie, dar situaţia economică va modifica parţial comportamentul proprietarilor. Evident că aceştia vor încerca să profite şi să majoreze preţurile, încercând să speculeze atât cererea mai mare, dar şi faptul că unii clienţi nu sunt informaţi suficient asupra realităţilor din piaţă (unde chiriile au scăzut cu peste 50%). Potrivit unei analize a portalului imobiliare.ro, în Bucureşti, chiriile pentru… Europa imobiliară începe să-şi revină. România mai aşteaptă (I)
Primele semne de relansare ale economiilor occidentale sunt relevate şi de o uşoară revenire a sectorului office, unde interesul în creştere al companiilor pentru relocări a determinat apariţia unei creşteri uşoare a chiriilor, în special, în oraşele puternice. Astfel, chiriile au crescut cu circa 1%, cu excepţia capitalelor ţărilor cel mai greu încercate de criză din zona euro, şi anume Dublin şi Madrid. În Dublin, chiriile au continuat descreşterea în 2009, în trimestrul al 4-lea scăzând cu 7%, pâna la 400 euro/mp/an. În mod similar, în Madrid, chiriile s-au diminuat cu 6% în acelaşi trimestru, până… Relansare!? A se folosi cu grijă!
România va înregistra cinci trimestre consecutive de scădere economică, cred analiştii Cushman & Wakefield, iar restrângerea totală a PIB-ului va fi de 8,9%. Au trecut patru, cică ar mai fi doar unul. Oare? Oricum e rău. Rău, dar la alţii e şi mai rău. Letonia,-20,5%, Lituania,-24,5%, Turcia, -13,4%, Irlanda, -10,7% sunt ţări care respiră şi mai greu decât noi. Noi care încă plutim graţie unei datorii încă mici, chiar dacă cea publică a crescut cu aproape 15% anul trecut. Dacă n-am fi atât de săraci, ar fi suportabil. Problema este că suntem sub media estimată anul ăsta pentru evoluţia economică.…Poc! Fac portofoliile când cad
Sparkassen Immobilien, austriecii prezenţi pe piaţa românească ca parteneri ai EMCT în dezvoltarea mallului Sun Plaza, au pierdut aproape 100 de milioane de euro din valoarea portofoliului de proprietăţi, iar reprezentanţii companiei susţin că de vină e pârdalnica zonă de sud-est a Europei. Cât priveşte profitul la nouă luni e buba şi acolo. Minus 72 de milioane de euro, după ce anul trecut în aceeaşi perioadă au câştigat 12 milioane de euro. Veniturile în schimb au crescut de la 81,5 milioane, în 2008, la 86 de milioane în 2009. „Yield-urile mari aşteptate de investitori in Est au determinat scăderea valorii… Ce are Londra în clin cu Bucureştiul? Dar în mânecă?
Compania britanică Songbird Estates va controla 69,3% din Canary Wharf , iar în spatele afacerii se află arabii de la Qatar Holding, care au devenit cei mai importanţi investitori ai Songbird, cu 24% din acţiuni, ceea ce înseamnă circa 380 de milioane de euro. Investiţia Qatar Holdings înseamnă o subscriere pentru acţiuni preferenţiale ale Songbird, dar şi participarea la finanţarea datoriilor companiei, rezultatul fiind primirea de garanţii ce vor putea permite creşterea procentului deţinut de Qatar în portofoliul de acţiuni al Songbird. Arabii au deja trei locuri în board-ul Songbird şi unul în cel al Canary… 