Cât e percepţie, cât e iluzie, cât e speranţă?

Deutsche Pfandbriefbank fosta, şi actuala pot spune, Hypo Real Estate a mai reuşit una. Săptămâna trecută, germanii au fost parte, alături de alte două instituţii financiare, în acordarea unui credit instituţionalizat de 110 milioane de euro gigantului american ProLogis. Nemţii au ţinut 70 de milioane de euro din cele 110, şi, potrivit declaraţiilor membrilor Consiliului de Administraţie al grupului Hypo RE, afacerea le va îmbunătăţi raportul risk/return.
ProLogis a luat banii prin intermdiul fondului de investiţii în proiecte logistice ProLogis real Estate Fund II şi a garantat cu un portofoliu german ce cuprinde 17 proprietăţi, totalizând peste 400.000 mp de spaţii logistice.

Conditions on the market will continue to be difficult,
spune Axel Wieandt, CEO-ul Hypo RE şi Deutsche Pfandbriefbank, ca să deschidă frumos partea a doua a acestui material.

De ce spune neamţul asta? Ei bine, dacă săptămâna trecută Hypo RE a dat bani de-un credit, săptămâna aceasta rezultatele financiare pe nouă luni din 2009 ale băncii, arată că din cauza turbulenţelor de pe piaţă a dat iar bani, mai precis 1,78 miliarde de euro s-au dus în vânt, şi asta nu-i de bine. Deloc. Cum se rezolvă problema? SoFFin, fondul de stat german de stabilizare a pieţei mai injectează trei miliarde în arterele, venele şi capilarele unei instituţii din care tinde să rămână doar renumele.

La o întâlnire cu şeful dezvoltatorului AFI Europe, Reuven Havar, acesta îmi spunea: „Să scrii că nemţii, chiar şi când îi durea rău de tot de la criză (nu că situaţia asta s-ar fi schimbat foarte mult, zic eu) ne-au dat întotdeauna la timp tranşele aferente creditului de 243 milioane de euro pe care îl avem la ei“. Poftim domnu’ Havar. Am scris.

La concluzii, înainte

Că Hypo RE continuă să piardă bani, era de aşteptat? Dar bineînţeles, şi nu intenţionez să-i suspectez pe nemţi de naivitate. Poate nu se aşteptau să piardă atâţia bani, dar pierderile le-au văzut cu certitudine.

Alta este problema. Întâi de toate, dacă ne întoarcem la valoarea creditului despre care vorbeam la început, adică 110 milioane de euro, se vede că economia germană e departe de relansare.